Ngày 27/5/2003, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng đã có quyết định số 3175/QĐ-UB phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết chia lô xây dựng Vệt biệt thự Xuân Thiều - Nam Ô nằm trên địa bàn cả phường của quận Liên Chiểu là Hòa Minh, Hòa Khánh và Hòa Hiệp.
Theo đó, phía bắc của Khu biệt thự Xuân Thiều - Nam Ô giáp Khu dân cư Hòa Hiệp, phía Nam giáp Khu dân cư Hòa Minh, phía Đông giáp Vịnh Đà Nẵng (đường Nguyễn Tất Thành) và phía Tây giáp Quốc lộ 1A. Khu biệt thự Xuân Thiều - Nam Ô có diện tích được quy hoạch là 2.030.735m2; trong đó đất ở là 840.542m2 (chiếm 41,39%), đất công trình công cộng là 212.455m2 (chiếm 10,46%), đất dụich vụ du lịch là 101.368m2 (chiếm 4,99%), đất quốc phòng là 186.506m2 (chiếm 9,19%), đất công viên và thể dục - thể thao là 283.532m2 (chiếm 13,96%), đất giao thông và bãi đỗ xe là 312.368m2 (chiếm 15,38%) và đất có mặt nước là 93.964m2 (chiếm 4,63%).
Mạng lưới giao thông trong Khu quy hoạch được thiết kế đơn giản dưới dạng ô vuông bàn cờ, các đường giao thông chủ yếu là cắt nhau đồng mức với chiều rộng đường (kể cả vỉa hè và dải phân làn) từ 13,5m đến 39m. Các hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật như cấp thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, vệ sinh môi trường cũng được xây dựng đồng bộ.
Khu vực này được quy hoạch để bố trí các căn nhà biệt thự và chung cư cao tầng. Các lô đất xây dựng biệt thự có diện tích từ 375 - 450m2, tầng cao xây dựng không quá 3 tầng, chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ 6m. Đối với các chung cư, tầng cao trung bình là 5-9 tầng, chỉ giới xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ 12m. Mật độ xây dựng trong toàn khu vực không quá 60%.
Cùng với Hầm đường bộ qua đèo Hải Vân, đường du lịch Nguyễn Tất Thành, cầu Thuận Phước, tuyến đường du lịch ven biển Sơn Trà - Điện Ngọc, khu biệt thự Xuân Thiều - Nam Ô sẽ trở thành một trong những khu vực du lịch đẹp nhất thành phố Đà Nẵng.
